Charmante 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dietzenbach – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Dietzenbach. Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für individuelle Wohnideen sowie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der zentrale Essbereich, der nahtlos in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia übergeht – mit Blick ins Grüne und auf eine liebevoll gepflegte Gartenanlage mit Teich. Drei flexibel nutzbare Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Die separate Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Zur Ausstattung gehören ein gepflegter Laminatboden, ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Personenaufzug. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Anspruch auf großzügiges Wohnen oder als renditestarke Kapitalanlage.

Highlights:

• Ca. 118 m² Wohnfläche
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Loggia
• 3 flexibel nutzbare Zimmer
• Separate Küche mit Balkon
• Tageslichtbad & Gäste-WC
• Tiefgaragenstellplatz
• Aufzug im Haus
• Gepflegter Garten mit Teichanlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen (S-Bahn & Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann auf Wunsch aber auch selbst bezogen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Fazit: Eine Immobilie mit Charme, Substanz und Potenzial – ruhig gelegen, gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!